4 Avenue de la Gerle, 63600 Ambert
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue de la Gerle, affiche un prix moyen de 1 220 €/m², supérieur de 23.86 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
2 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Avenue de la Gerle, 63600 Ambert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Georges Courtial à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Pascal à 704 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 682 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 732 mètres
- - Ecole maternelle Les Copains à 433 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 461 mètres
Ventes au 4 Avenue de la Gerle
Les 2 ventes au 4 Avenue de la Gerle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue de la Gerle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue de la Gerle, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de la Gerle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de la Gerle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue de la Gerle dans son marché local
Prix du 4 Avenue de la Gerle par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gerle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 470 €/m². Avec un prix moyen de 1 220 €/m², le 4 Avenue de la Gerle se situe 17.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue de la Gerle par rapport à Ambert et à Puy-de-Dôme
À Ambert, le prix moyen des maisons atteint 1 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue de la Gerle se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de Ambert et -39.57 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambert a baissé de 11.79 % sur 1 an et baissé de 12.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 186 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 520 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 391 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 000 € au 4 Avenue de la Gerle à Ambert, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 050 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 525 € en assurant vous-même les visites, ou 763 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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