2 Avenue de la Résistance, 63600 Ambert
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de la Résistance, affiche un prix moyen de 1 699 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°4 mais supérieur de 7.26 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Avenue de la Résistance, 63600 Ambert
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000YRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jules Romain à 780 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel du Collège Jules Romain à 844 mètres
- - Collège Jules Romains à 844 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 960 mètres
- - Ecole maternelle Les Copains à 1076 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Pourrat à 1096 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de la Résistance
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de la Résistance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de la Résistance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de la Résistance, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Résistance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Résistance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de la Résistance dans son marché local
Prix du 2 Avenue de la Résistance par rapport à la voie
Sur Avenue de la Résistance, le prix moyen des maisons s'établit à 1 671 €/m². Avec un prix moyen de 1 699 €/m², le 2 Avenue de la Résistance se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de la Résistance par rapport à Ambert et à Puy-de-Dôme
À Ambert, le prix moyen des maisons atteint 1 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de la Résistance se situe 38.47 % au-dessus de la moyenne de Ambert et -15.85 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambert a baissé de 11.79 % sur 1 an et baissé de 12.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 186 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 520 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 391 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 950 € au 2 Avenue de la Résistance à Ambert, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 248 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 124 € en assurant vous-même les visites, ou 1 062 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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