22 Avenue Emmanuel Chabrier, 63600 Ambert
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Emmanuel Chabrier, affiche un prix moyen de 896 €/m², inférieur de 11.72 % à celui du n°11 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 22 Avenue Emmanuel Chabrier, 63600 Ambert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Sud.
3 niveaux - 1 logement - 268 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Saint Joseph à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Pascal à 639 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 138 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 615 mètres
- - Ecole maternelle Les Copains à 305 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 91 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue Emmanuel Chabrier
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Emmanuel Chabrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue Emmanuel Chabrier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Avenue Emmanuel Chabrier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Emmanuel Chabrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Emmanuel Chabrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Emmanuel Chabrier dans son marché local
Prix du 22 Avenue Emmanuel Chabrier par rapport à la voie
Sur Avenue Emmanuel Chabrier, le prix moyen des maisons s'établit à 985 €/m². Avec un prix moyen de 896 €/m², le 22 Avenue Emmanuel Chabrier se situe 9.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Emmanuel Chabrier par rapport à Ambert et à Puy-de-Dôme
À Ambert, le prix moyen des maisons atteint 1 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Emmanuel Chabrier se situe 26.98 % en dessous de la moyenne de Ambert et -45.1 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambert a baissé de 11.79 % sur 1 an et baissé de 12.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 186 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 520 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 391 €/m² sur la période récente.
