30 Chemin des Virands, 63600 Ambert
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Chemin des Virands, affiche un prix moyen de 1 686 €/m², supérieur de 1.63 % à celui du n°66 mais inférieur de 2.15 % à celui du n°85.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 30 Chemin des Virands, 63600 Ambert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 1287 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 1487 mètres
Ventes au 30 Chemin des Virands
Une vente a été recensée au 30 Chemin des Virands. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Chemin des Virands
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Chemin des Virands, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Chemin des Virands
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Chemin des Virands complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Chemin des Virands dans son marché local
Prix du 30 Chemin des Virands par rapport à la voie
Sur Chemin des Virands, le prix moyen des maisons s'établit à 1 686 €/m². Avec un prix moyen de 1 686 €/m², le 30 Chemin des Virands se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 30 Chemin des Virands par rapport à Ambert et à Puy-de-Dôme
À Ambert, le prix moyen des maisons atteint 1 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Chemin des Virands se situe 37.41 % au-dessus de la moyenne de Ambert et -16.49 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambert a baissé de 11.79 % sur 1 an et baissé de 12.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 186 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 520 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 391 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 300 € au 30 Chemin des Virands à Ambert, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 215 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 108 € en assurant vous-même les visites, ou 1 054 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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