1 Place de l’Hotel de Ville, 63600 Ambert
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place de l’Hotel de Ville, affiche un prix moyen de 1 028 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place de l’Hotel de Ville, 63600 Ambert
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Nord à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 3 logements - 4 locaux - 93 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Georges Courtial à 393 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Pascal à 490 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 473 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 503 mètres
- - Ecole maternelle Les Copains à 171 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place de l’Hotel de Ville
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place de l’Hotel de Ville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place de l’Hotel de Ville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place de l’Hotel de Ville, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place de l’Hotel de Ville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place de l’Hotel de Ville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place de l’Hotel de Ville dans son marché local
Prix du 1 Place de l’Hotel de Ville par rapport à la voie
Sur Place de l’Hotel de Ville, le prix moyen des appartements s'établit à 1 024 €/m². Avec un prix moyen de 1 028 €/m², le 1 Place de l’Hotel de Ville se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place de l’Hotel de Ville par rapport à Ambert et à Puy-de-Dôme
À Ambert, le prix moyen des appartements atteint 970 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place de l’Hotel de Ville se situe 5.98 % au-dessus de la moyenne de Ambert et 42.76 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place de l’Hotel de Ville à Ambert
Le loyer moyen estimé au 1 Place de l’Hotel de Ville est de 10.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.07 € à 12.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.87 % au loyer moyen estimé à Ambert, qui est de 9.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ambert a augmenté de 24.57 % sur 1 an et baissé de 35.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au premier semestre 2022 à 779 €/m² au premier semestre 2025.
