2 Place Michalias, 63600 Ambert
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Michalias, affiche un prix moyen de 1 122 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°4 mais supérieur de 16.39 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 2 Place Michalias, 63600 Ambert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jules Romain à 379 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel du Collège Jules Romain à 389 mètres
- - Collège Jules Romains à 389 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 426 mètres
- - Ecole maternelle Les Copains à 784 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Pourrat à 519 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Michalias
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Michalias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Michalias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Michalias, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Michalias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Michalias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Michalias dans son marché local
Prix du 2 Place Michalias par rapport à la voie
Sur Place Michalias, le prix moyen des maisons s'établit à 1 076 €/m². Avec un prix moyen de 1 122 €/m², le 2 Place Michalias se situe 4.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Michalias par rapport à Ambert et à Puy-de-Dôme
À Ambert, le prix moyen des maisons atteint 1 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place Michalias se situe 8.56 % en dessous de la moyenne de Ambert et -31.25 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambert a baissé de 11.79 % sur 1 an et baissé de 12.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 186 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 520 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 391 €/m² sur la période récente.
