2 Place Saint-Jean, 63600 Ambert
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Saint-Jean, affiche un prix moyen de 970 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°8.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Saint-Jean, 63600 Ambert
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 306 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0450 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Georges Courtial à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Pascal à 738 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 416 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 738 mètres
- - Ecole maternelle Les Copains à 373 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Saint-Jean
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Saint-Jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Saint-Jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Saint-Jean, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Saint-Jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Saint-Jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Saint-Jean dans son marché local
Prix du 2 Place Saint-Jean par rapport à la voie
Sur Place Saint-Jean, le prix moyen des appartements s'établit à 951 €/m². Avec un prix moyen de 970 €/m², le 2 Place Saint-Jean se situe 2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Saint-Jean par rapport à Ambert et à Puy-de-Dôme
À Ambert, le prix moyen des appartements atteint 970 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Saint-Jean se situe 0 % en dessous de la moyenne de Ambert et 45.99 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Saint-Jean à Ambert
Le loyer moyen estimé au 2 Place Saint-Jean est de 9.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.82 € à 11.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.59 % au loyer moyen estimé à Ambert, qui est de 9.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ambert a augmenté de 24.57 % sur 1 an et baissé de 35.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au premier semestre 2022 à 779 €/m² au premier semestre 2025.
