23 Place Saint-Jean, 63600 Ambert
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 23 Place Saint-Jean, affiche un prix moyen de 937 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°23 bis mais identique à celui du n°17.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Place Saint-Jean, 63600 Ambert
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 253 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0368 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Georges Courtial à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Pascal à 699 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 457 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 705 mètres
- - Ecole maternelle Les Copains à 344 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Place Saint-Jean
Aucune vente n'a été recensée au 23 Place Saint-Jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Place Saint-Jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Place Saint-Jean, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Place Saint-Jean dans son marché local
Prix du 23 Place Saint-Jean par rapport à la voie
Sur Place Saint-Jean, le prix moyen des appartements s'établit à 951 €/m². Avec un prix moyen de 937 €/m², le 23 Place Saint-Jean se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Place Saint-Jean par rapport à Ambert et à Puy-de-Dôme
À Ambert, le prix moyen des appartements atteint 970 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Place Saint-Jean se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de Ambert et 47.83 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Place Saint-Jean à Ambert
Le loyer moyen estimé au 23 Place Saint-Jean est de 9.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.74 € à 11.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.27 % au loyer moyen estimé à Ambert, qui est de 9.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ambert a augmenté de 24.57 % sur 1 an et baissé de 35.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au premier semestre 2022 à 779 €/m² au premier semestre 2025.
