446 Route de la Combe, 63600 Ambert

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 699 €

de 1 291 € à 2 061 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 446 Route de la Combe, 63600 Ambert, affiche un prix moyen de 1 699 €/m², supérieur de 24.11 % à celui du n°387 et de 0.3 % à celui du n°575.Cette maison est une construction ancienne de 1997,

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À propos du 446 Route de la Combe, 63600 Ambert

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1498 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Jules Romain à 2435 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel du Collège Jules Romain à 2382 mètres
- Collège Jules Romains à 2382 mètres
- Lycée polyvalent Blaise Pascal à 2451 mètres
- Ecole maternelle Les Copains à 2679 mètres
- Ecole élémentaire Henri Pourrat à 2422 mètres

Absence de ventes récentes au 446 Route de la Combe

Aucune vente n'a été recensée au 446 Route de la Combe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

387 Route de la Combe(1 369€)

575 Route de la Combe(1 694€)

611 Route de la Combe(1 692€)

686 Route de la Combe(1 699€)

216 Route de la Combe(1 369€)

667 Route de la Combe(1 692€)

116 b Route de la Combe(1 373€)

227 Route de la Combe(1 369€)

Prix du 446 Route de la Combe dans son marché local

Prix du 446 Route de la Combe par rapport à la voie

Sur Route de la Combe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 316 €/m². Avec un prix moyen de 1 699 €/m², le 446 Route de la Combe se situe 29.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 446 Route de la Combe par rapport à Ambert et à Puy-de-Dôme

À Ambert, le prix moyen des maisons atteint 1 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 446 Route de la Combe se situe 21.79 % au-dessus de la moyenne de Ambert et -9.92 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambert augmenté de 0.28 % sur 1 an et baissé de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 186 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 520 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 391 €/m² sur la période récente.