21 Rue Blaise Pascal, 63600 Ambert
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Blaise Pascal, affiche un prix moyen de 1 362 €/m², supérieur de 7.92 % à celui du n°10 mais inférieur de 3.27 % à celui du n°21 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Blaise Pascal, 63600 Ambert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Blaise Pascal à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Pascal à 105 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 579 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 107 mètres
- - Ecole maternelle Les Copains à 264 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Pourrat à 85 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Blaise Pascal
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Blaise Pascal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Blaise Pascal
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 Rue Blaise Pascal. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Blaise Pascal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Blaise Pascal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Blaise Pascal dans son marché local
Prix du 21 Rue Blaise Pascal par rapport à la voie
Sur Rue Blaise Pascal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 161 €/m². Avec un prix moyen de 1 362 €/m², le 21 Rue Blaise Pascal se situe 17.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Blaise Pascal par rapport à Ambert et à Puy-de-Dôme
À Ambert, le prix moyen des maisons atteint 1 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Blaise Pascal se situe 11 % au-dessus de la moyenne de Ambert et -16.54 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Blaise Pascal à Ambert
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Blaise Pascal est de 9.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.68 € à 11.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.18 % au loyer moyen estimé à Ambert, qui est de 9.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambert a baissé de 11.79 % sur 1 an et baissé de 12.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 186 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 520 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 391 €/m² sur la période récente.
