23 Rue Blaise Pascal, 63600 Ambert
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Blaise Pascal, affiche un prix moyen de 938 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°21 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue Blaise Pascal, 63600 Ambert
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 1041 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Blaise Pascal à 23 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Pascal à 88 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 594 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 51 mètres
- - Ecole maternelle Les Copains à 314 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Pourrat à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Blaise Pascal
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Blaise Pascal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Blaise Pascal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Blaise Pascal, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Blaise Pascal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Blaise Pascal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Blaise Pascal dans son marché local
Prix du 23 Rue Blaise Pascal par rapport à la voie
Sur Rue Blaise Pascal, le prix moyen des appartements s'établit à 923 €/m². Avec un prix moyen de 938 €/m², le 23 Rue Blaise Pascal se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Blaise Pascal par rapport à Ambert et à Puy-de-Dôme
À Ambert, le prix moyen des appartements atteint 970 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Blaise Pascal se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de Ambert et 47.77 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue Blaise Pascal à Ambert
Le loyer moyen estimé au 23 Rue Blaise Pascal est de 9.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.68 € à 11.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.11 % au loyer moyen estimé à Ambert, qui est de 9.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ambert a augmenté de 24.57 % sur 1 an et baissé de 35.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au premier semestre 2022 à 779 €/m² au premier semestre 2025.
