28 Rue de Goye, 63600 Ambert
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de Goye, affiche un prix moyen de 1 001 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°32 mais identique à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Rue de Goye, 63600 Ambert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Nord.
3 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Georges Courtial à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Pascal à 611 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 525 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 627 mètres
- - Ecole maternelle Les Copains à 292 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue de Goye
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue de Goye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue de Goye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue de Goye, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de Goye dans son marché local
Prix du 28 Rue de Goye par rapport à la voie
Sur Rue de Goye, le prix moyen des maisons s'établit à 992 €/m². Avec un prix moyen de 1 001 €/m², le 28 Rue de Goye se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de Goye par rapport à Ambert et à Puy-de-Dôme
À Ambert, le prix moyen des maisons atteint 1 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue de Goye se situe 18.42 % en dessous de la moyenne de Ambert et -50.42 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambert a baissé de 11.79 % sur 1 an et baissé de 12.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 186 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 520 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 391 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 50 050 € au 28 Rue de Goye à Ambert, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 503 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 251 € en assurant vous-même les visites, ou 626 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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