2 Rue de l’Enfer, 63600 Ambert
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l’Enfer, affiche un prix moyen de 1 170 €/m², supérieur de 6.85 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
23 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue de l’Enfer, 63600 Ambert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0493 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Georges Courtial à 357 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Pascal à 528 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 451 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 538 mètres
- - Ecole maternelle Les Copains à 191 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l’Enfer
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l’Enfer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l’Enfer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l’Enfer, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l’Enfer dans son marché local
Prix du 2 Rue de l’Enfer par rapport à la voie
Sur Rue de l’Enfer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 140 €/m². Avec un prix moyen de 1 170 €/m², le 2 Rue de l’Enfer se situe 2.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l’Enfer par rapport à Ambert et à Puy-de-Dôme
À Ambert, le prix moyen des maisons atteint 1 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l’Enfer se situe 4.65 % en dessous de la moyenne de Ambert et -42.05 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambert a baissé de 11.79 % sur 1 an et baissé de 12.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 186 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 520 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 391 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 500 € au 2 Rue de l’Enfer à Ambert, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 925 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 463 € en assurant vous-même les visites, ou 731 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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