3 Rue de la Calandre, 63600 Ambert
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Calandre, affiche un prix moyen de 841 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de la Calandre, 63600 Ambert
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 6 parkings - 422 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Georges Courtial à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Pascal à 994 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 558 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 991 mètres
- - Ecole maternelle Les Copains à 627 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 388 mètres
Ventes au 3 Rue de la Calandre
Une vente a été recensée au 3 Rue de la Calandre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Calandre
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Calandre. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Calandre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Calandre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Calandre dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Calandre par rapport à la voie
Sur Rue de la Calandre, le prix moyen des appartements s'établit à 841 €/m². Avec un prix moyen de 841 €/m², le 3 Rue de la Calandre se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Calandre par rapport à Ambert et à Puy-de-Dôme
À Ambert, le prix moyen des appartements atteint 970 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la Calandre se situe 100 % en dessous de la moyenne de Ambert et 100 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de la Calandre à Ambert
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de la Calandre est de 9.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.71 € à 10.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Ambert, qui est de 9.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ambert a augmenté de 24.57 % sur 1 an et baissé de 35.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au premier semestre 2022 à 779 €/m² au premier semestre 2025.
