50 Rue du Docteur Marius Eymard, 63600 Ambert
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 50 Rue du Docteur Marius Eymard, affiche un prix moyen de 1 117 €/m².Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 50 Rue du Docteur Marius Eymard, 63600 Ambert
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 14 logements - 452 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Saint Joseph à 373 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Pascal à 619 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 350 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 559 mètres
- - Ecole maternelle Les Copains à 533 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 543 mètres
Absence de ventes récentes au 50 Rue du Docteur Marius Eymard
Aucune vente n'a été recensée au 50 Rue du Docteur Marius Eymard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 50 Rue du Docteur Marius Eymard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 50 Rue du Docteur Marius Eymard, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°50 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 50 Rue du Docteur Marius Eymard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 50 Rue du Docteur Marius Eymard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Rue du Docteur Marius Eymard dans son marché local
Prix du 50 Rue du Docteur Marius Eymard par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Marius Eymard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 117 €/m². Avec un prix moyen de 1 117 €/m², le 50 Rue du Docteur Marius Eymard se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Rue du Docteur Marius Eymard par rapport à Ambert et à Puy-de-Dôme
À Ambert, le prix moyen des appartements atteint 974 €/m². Le prix moyen des appartements au 50 Rue du Docteur Marius Eymard se situe 100 % en dessous de la moyenne de Ambert et 100 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 50 Rue du Docteur Marius Eymard à Ambert
Le loyer moyen estimé au 50 Rue du Docteur Marius Eymard est de 9.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.71 € à 10.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Ambert, qui est de 9.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ambert a augmenté de 25.09 % sur 1 an et baissé de 34.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au premier semestre 2022 à 779 €/m² au premier semestre 2025.
