25 Rue du Forez, 63600 Ambert
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue du Forez, affiche un prix moyen de 1 342 €/m², inférieur de 1.4 % à celui du n°23 mais identique à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 25 Rue du Forez, 63600 Ambert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jules Romain à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel du Collège Jules Romain à 204 mètres
- - Collège Jules Romains à 204 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 638 mètres
- - Ecole maternelle Les Copains à 1002 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Pourrat à 759 mètres
Ventes au 25 Rue du Forez
Une vente a été recensée au 25 Rue du Forez. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue du Forez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue du Forez, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Forez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Forez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue du Forez dans son marché local
Prix du 25 Rue du Forez par rapport à la voie
Sur Rue du Forez, le prix moyen des maisons s'établit à 1 394 €/m². Avec un prix moyen de 1 342 €/m², le 25 Rue du Forez se situe 3.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue du Forez par rapport à Ambert et à Puy-de-Dôme
À Ambert, le prix moyen des maisons atteint 1 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue du Forez se situe 9.37 % au-dessus de la moyenne de Ambert et -17.77 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambert a baissé de 11.79 % sur 1 an et baissé de 12.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 186 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 520 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 391 €/m² sur la période récente.
