17 Rue du Four, 63600 Ambert
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue du Four, affiche un prix moyen de 990 €/m², supérieur de 5.66 % à celui du n°19 mais inférieur de 2.56 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue du Four, 63600 Ambert
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 72 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Georges Courtial à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Pascal à 600 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 406 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 603 mètres
- - Ecole maternelle Les Copains à 242 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue du Four
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue du Four au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue du Four
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue du Four, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue du Four dans son marché local
Prix du 17 Rue du Four par rapport à la voie
Sur Rue du Four, le prix moyen des appartements s'établit à 960 €/m². Avec un prix moyen de 990 €/m², le 17 Rue du Four se situe 3.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue du Four par rapport à Ambert et à Puy-de-Dôme
À Ambert, le prix moyen des appartements atteint 970 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue du Four se situe 2.06 % au-dessus de la moyenne de Ambert et 44.88 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue du Four à Ambert
Le loyer moyen estimé au 17 Rue du Four est de 9.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.85 € à 11.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.1 % au loyer moyen estimé à Ambert, qui est de 9.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ambert a augmenté de 24.57 % sur 1 an et baissé de 35.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au premier semestre 2022 à 779 €/m² au premier semestre 2025.
