6 Rue du Midi, 63600 Ambert
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Midi, affiche un prix moyen de 1 192 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Rue du Midi, 63600 Ambert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 22 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Saint Joseph à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Pascal à 393 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 287 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 353 mètres
- - Ecole maternelle Les Copains à 220 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue du Midi
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue du Midi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Midi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Midi, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Midi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Midi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Midi dans son marché local
Prix du 6 Rue du Midi par rapport à la voie
Sur Rue du Midi, le prix moyen des maisons s'établit à 1 234 €/m². Avec un prix moyen de 1 192 €/m², le 6 Rue du Midi se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Midi par rapport à Ambert et à Puy-de-Dôme
À Ambert, le prix moyen des maisons atteint 1 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue du Midi se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de Ambert et -40.96 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambert a baissé de 11.79 % sur 1 an et baissé de 12.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 186 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 520 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 391 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 59 600 € au 6 Rue du Midi à Ambert, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 980 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 490 € en assurant vous-même les visites, ou 745 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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