26 Rue Saint-Joseph, 63600 Ambert
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Saint-Joseph, affiche un prix moyen de 915 €/m², inférieur de 5.38 % à celui du n°17 et de n°24.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue Saint-Joseph, 63600 Ambert
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 165 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Blaise Pascal à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Pascal à 315 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 404 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 306 mètres
- - Ecole maternelle Les Copains à 63 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Pourrat à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Saint-Joseph
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Saint-Joseph au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Saint-Joseph
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Saint-Joseph, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Saint-Joseph
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Saint-Joseph complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Saint-Joseph dans son marché local
Prix du 26 Rue Saint-Joseph par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Joseph, le prix moyen des appartements s'établit à 942 €/m². Avec un prix moyen de 915 €/m², le 26 Rue Saint-Joseph se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Saint-Joseph par rapport à Ambert et à Puy-de-Dôme
À Ambert, le prix moyen des appartements atteint 970 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Saint-Joseph se situe 5.67 % en dessous de la moyenne de Ambert et 49.05 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue Saint-Joseph à Ambert
Le loyer moyen estimé au 26 Rue Saint-Joseph est de 9.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.72 € à 11.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2 % au loyer moyen estimé à Ambert, qui est de 9.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ambert a augmenté de 24.57 % sur 1 an et baissé de 35.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au premier semestre 2022 à 779 €/m² au premier semestre 2025.
