28 Rue Saint-Joseph, 63600 Ambert
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Saint-Joseph, affiche un prix moyen de 897 €/m², inférieur de 4.27 % à celui du n°30 et de n°23.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue Saint-Joseph, 63600 Ambert
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 165 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Blaise Pascal à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Pascal à 286 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 423 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 276 mètres
- - Ecole maternelle Les Copains à 91 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Pourrat à 218 mètres
Ventes au 28 Rue Saint-Joseph
Les 2 ventes au 28 Rue Saint-Joseph donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Saint-Joseph
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Saint-Joseph, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Saint-Joseph
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Saint-Joseph complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Saint-Joseph dans son marché local
Prix du 28 Rue Saint-Joseph par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Joseph, le prix moyen des appartements s'établit à 942 €/m². Avec un prix moyen de 897 €/m², le 28 Rue Saint-Joseph se situe 4.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Saint-Joseph par rapport à Ambert et à Puy-de-Dôme
À Ambert, le prix moyen des appartements atteint 970 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Saint-Joseph se situe 7.53 % en dessous de la moyenne de Ambert et 50.06 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue Saint-Joseph à Ambert
Le loyer moyen estimé au 28 Rue Saint-Joseph est de 9.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.7 € à 11.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.72 % au loyer moyen estimé à Ambert, qui est de 9.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ambert a augmenté de 24.57 % sur 1 an et baissé de 35.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au premier semestre 2022 à 779 €/m² au premier semestre 2025.
