8 Rue Saint-Joseph, 63600 Ambert
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Saint-Joseph, affiche un prix moyen de 939 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°8 bis et de n°6.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante tertiaire, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Saint-Joseph, 63600 Ambert
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1830, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 16 logements - 2240 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0299 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Saint Joseph à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Pascal à 549 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 302 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 541 mètres
- - Ecole maternelle Les Copains à 182 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Saint-Joseph
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Saint-Joseph au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Saint-Joseph
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Saint-Joseph, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Saint-Joseph
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Saint-Joseph complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Saint-Joseph dans son marché local
Prix du 8 Rue Saint-Joseph par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Joseph, le prix moyen des appartements s'établit à 942 €/m². Avec un prix moyen de 939 €/m², le 8 Rue Saint-Joseph se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Saint-Joseph par rapport à Ambert et à Puy-de-Dôme
À Ambert, le prix moyen des appartements atteint 970 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Saint-Joseph se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de Ambert et 47.72 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Saint-Joseph à Ambert
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Saint-Joseph est de 9.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.72 € à 11.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.51 % au loyer moyen estimé à Ambert, qui est de 9.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ambert a augmenté de 24.57 % sur 1 an et baissé de 35.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au premier semestre 2022 à 779 €/m² au premier semestre 2025.
