9 Rue Saint-Joseph, 63600 Ambert
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Saint-Joseph, affiche un prix moyen de 1 056 €/m², inférieur de 2.31 % à celui du n°12 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue Saint-Joseph, 63600 Ambert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Sud.
3 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Saint Joseph à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Pascal à 458 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 342 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 452 mètres
- - Ecole maternelle Les Copains à 90 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Saint-Joseph
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Saint-Joseph au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Saint-Joseph
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Saint-Joseph, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Saint-Joseph
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Saint-Joseph complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Saint-Joseph dans son marché local
Prix du 9 Rue Saint-Joseph par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Joseph, le prix moyen des maisons s'établit à 1 150 €/m². Avec un prix moyen de 1 056 €/m², le 9 Rue Saint-Joseph se situe 8.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Saint-Joseph par rapport à Ambert et à Puy-de-Dôme
À Ambert, le prix moyen des maisons atteint 1 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Saint-Joseph se situe 13.94 % en dessous de la moyenne de Ambert et -47.7 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambert a baissé de 11.79 % sur 1 an et baissé de 12.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 186 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 520 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 391 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 52 800 € au 9 Rue Saint-Joseph à Ambert, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 640 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 320 € en assurant vous-même les visites, ou 660 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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