7 Rue Saint Michel, 63600 Ambert
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Saint Michel, affiche un prix moyen de 889 €/m², inférieur de 1.88 % à celui du n°5 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue Saint Michel, 63600 Ambert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Georges Courtial à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Pascal à 666 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 485 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 676 mètres
- - Ecole maternelle Les Copains à 322 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Saint Michel
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Saint Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Saint Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Saint Michel, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Saint Michel dans son marché local
Prix du 7 Rue Saint Michel par rapport à la voie
Sur Rue Saint Michel, le prix moyen des maisons s'établit à 886 €/m². Avec un prix moyen de 889 €/m², le 7 Rue Saint Michel se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Saint Michel par rapport à Ambert et à Puy-de-Dôme
À Ambert, le prix moyen des maisons atteint 1 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Saint Michel se situe 27.55 % en dessous de la moyenne de Ambert et -55.97 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambert a baissé de 11.79 % sur 1 an et baissé de 12.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 186 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 520 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 391 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 44 450 € au 7 Rue Saint Michel à Ambert, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 223 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 111 € en assurant vous-même les visites, ou 556 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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