12 Impasse du Vivier, 63420 Ardes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse du Vivier, affiche un prix moyen de 999 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 12 Impasse du Vivier, 63420 Ardes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Ardes.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0969 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Ecoles à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Le Regard à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse du Vivier
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse du Vivier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse du Vivier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Impasse du Vivier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse du Vivier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse du Vivier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse du Vivier dans son marché local
Prix du 12 Impasse du Vivier par rapport à la voie
Sur Impasse du Vivier, le prix moyen des maisons s'établit à 997 €/m². Avec un prix moyen de 999 €/m², le 12 Impasse du Vivier se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse du Vivier par rapport à Ardes et à Puy-de-Dôme
À Ardes, le prix moyen des maisons atteint 1 031 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse du Vivier se situe 3.1 % en dessous de la moyenne de Ardes et -38.79 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ardes a baissé de 0.94 % sur 1 an et augmenté de 22.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 424 €/m² au premier semestre 2024 à 1 041 €/m² au premier semestre 2025.
