Rue de la Recluse, 63420 Ardes

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 014 €
de 646 € à 1 389 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue de la Recluse, 63420 Ardes, affiche un prix moyen de 1 014 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 22 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Rue de la Recluse

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Prix Rue de la Recluse dans son marché local

Prix Rue de la Recluse par rapport à Ardes et à Puy-de-Dôme

À Ardes, le prix moyen des maisons atteint 1 033 €/m². Le prix moyen des maisons Rue de la Recluse se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de Ardes et 49.78 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ardes a baissé de 0.74 % sur 1 an et augmenté de 22.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 424 €/m² au premier semestre 2024 à 1 041 €/m² au premier semestre 2025.

Ventes DVF Rue de la Recluse

Les ventes enregistrées Rue de la Recluse témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

3 octobre 2022
6 000 €(545 €/m²)
Maison0 p•11 m²
8 Rue de la Recluse, 63420 Ardes
28 juillet 2022
21 000 €(512 €/m²)
Maison1 p•41 m²
15 Rue de la Recluse, 63420 Ardes
25 janvier 2022
27 500 €(458 €/m²)
Maison3 p•60 m²
17 Rue de la Recluse, 63420 Ardes

Cadre de vie et proximité Rue de la Recluse

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Rue Des Ecoles à 269 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire Le Regard à 246 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue de la Recluse

Rue de la Recluse est située dans le quartier Ardes. Elle compte 599 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 75+ ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 2 535 € (5 %)

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