8 Impasse du Vivier, 63420 Ardes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse du Vivier, affiche un prix moyen de 999 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
12 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 8 Impasse du Vivier, 63420 Ardes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Ardes.
2 niveaux - 2 logements - 163 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0915 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Ecoles à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Le Regard à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse du Vivier
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse du Vivier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du Vivier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du Vivier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse du Vivier dans son marché local
Prix du 8 Impasse du Vivier par rapport à la voie
Sur Impasse du Vivier, le prix moyen des maisons s'établit à 998 €/m². Avec un prix moyen de 999 €/m², le 8 Impasse du Vivier se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse du Vivier par rapport à Ardes et à Puy-de-Dôme
À Ardes, le prix moyen des maisons atteint 1 033 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse du Vivier se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de Ardes et -50.52 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ardes a baissé de 0.74 % sur 1 an et augmenté de 22.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 424 €/m² au premier semestre 2024 à 1 041 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 49 950 € au 8 Impasse du Vivier à Ardes, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 498 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 249 € en assurant vous-même les visites, ou 624 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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