9 Place du Foirail, 63420 Ardes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Place du Foirail, affiche un prix moyen de 832 €/m², supérieur de 9.76 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 9 Place du Foirail, 63420 Ardes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Ardes.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0655 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0651 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Ecoles à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Le Regard à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Place du Foirail
Aucune vente n'a été recensée au 9 Place du Foirail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Place du Foirail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Place du Foirail, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Place du Foirail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Place du Foirail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Place du Foirail dans son marché local
Prix du 9 Place du Foirail par rapport à la voie
Sur Place du Foirail, le prix moyen des maisons s'établit à 899 €/m². Avec un prix moyen de 832 €/m², le 9 Place du Foirail se situe 7.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Place du Foirail par rapport à Ardes et à Puy-de-Dôme
À Ardes, le prix moyen des maisons atteint 1 031 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Place du Foirail se situe 19.3 % en dessous de la moyenne de Ardes et -49.02 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ardes a baissé de 0.94 % sur 1 an et augmenté de 22.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 424 €/m² au premier semestre 2024 à 1 041 €/m² au premier semestre 2025.
