2 Route de Poudain, 63420 Ardes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Poudain, affiche un prix moyen de 1 094 €/m², supérieur de 3.5 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 2 Route de Poudain, 63420 Ardes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Ardes.
1 niveau - 1 logement - 207 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1031 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Ecoles à 377 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Le Regard à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Poudain
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Poudain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Poudain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Poudain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Poudain dans son marché local
Prix du 2 Route de Poudain par rapport à la voie
Sur Route de Poudain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 076 €/m². Avec un prix moyen de 1 094 €/m², le 2 Route de Poudain se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Poudain par rapport à Ardes et à Puy-de-Dôme
À Ardes, le prix moyen des maisons atteint 1 031 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Poudain se situe 6.11 % au-dessus de la moyenne de Ardes et -32.97 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ardes a baissé de 0.94 % sur 1 an et augmenté de 22.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 424 €/m² au premier semestre 2024 à 1 041 €/m² au premier semestre 2025.
