18 Route du Cézallier, 63420 Ardes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Route du Cézallier, affiche un prix moyen de 1 131 €/m², identique à celui du n°16 bis mais supérieur de 0.27 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 18 Route du Cézallier, 63420 Ardes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Ardes.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0679 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Ecoles à 426 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Le Regard à 441 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Route du Cézallier
Aucune vente n'a été recensée au 18 Route du Cézallier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Route du Cézallier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Route du Cézallier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Route du Cézallier dans son marché local
Prix du 18 Route du Cézallier par rapport à la voie
Sur Route du Cézallier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 107 €/m². Avec un prix moyen de 1 131 €/m², le 18 Route du Cézallier se situe 2.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Route du Cézallier par rapport à Ardes et à Puy-de-Dôme
À Ardes, le prix moyen des maisons atteint 1 030 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Route du Cézallier se situe 9.81 % au-dessus de la moyenne de Ardes et -30.49 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ardes a baissé de 1.03 % sur 1 an et augmenté de 22.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 424 €/m² au premier semestre 2024 à 1 041 €/m² au premier semestre 2025.
