2 Route du Cézallier, 63420 Ardes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route du Cézallier, affiche un prix moyen de 1 082 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°4 et du 0.28 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 2 Route du Cézallier, 63420 Ardes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Ardes.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0693 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Ecoles à 368 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Le Regard à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route du Cézallier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route du Cézallier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route du Cézallier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route du Cézallier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route du Cézallier dans son marché local
Prix du 2 Route du Cézallier par rapport à la voie
Sur Route du Cézallier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 105 €/m². Avec un prix moyen de 1 082 €/m², le 2 Route du Cézallier se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route du Cézallier par rapport à Ardes et à Puy-de-Dôme
À Ardes, le prix moyen des maisons atteint 1 031 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route du Cézallier se situe 4.95 % au-dessus de la moyenne de Ardes et -33.5 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ardes a baissé de 0.94 % sur 1 an et augmenté de 22.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 424 €/m² au premier semestre 2024 à 1 041 €/m² au premier semestre 2025.
