5 Route du Cézallier, 63420 Ardes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Route du Cézallier, affiche un prix moyen de 1 105 €/m², identique à celui du n°1 et de n°1 bis.
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Route du Cézallier, 63420 Ardes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Ecoles à 509 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Le Regard à 532 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Route du Cézallier
Aucune vente n'a été recensée au 5 Route du Cézallier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Route du Cézallier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Route du Cézallier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Route du Cézallier dans son marché local
Prix du 5 Route du Cézallier par rapport à la voie
Sur Route du Cézallier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 105 €/m². Avec un prix moyen de 1 105 €/m², le 5 Route du Cézallier se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 5 Route du Cézallier par rapport à Ardes et à Puy-de-Dôme
À Ardes, le prix moyen des maisons atteint 1 033 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Route du Cézallier se situe 6.97 % au-dessus de la moyenne de Ardes et -45.27 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ardes a baissé de 0.74 % sur 1 an et augmenté de 22.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 424 €/m² au premier semestre 2024 à 1 041 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 55 250 € au 5 Route du Cézallier à Ardes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 763 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 381 € en assurant vous-même les visites, ou 691 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
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