2 Rue de Mercoeur, 63420 Ardes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

859 €

de 677 € à 1 100 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de Mercoeur, 63420 Ardes, affiche un prix moyen de 859 €/m², inférieur de 0.81 % à celui du n°110.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 2 Rue de Mercoeur, 63420 Ardes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Ardes.
3 niveaux - 1 logement - 285 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0256 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0255 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Croix près de l'église à 183 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Des Ecoles à 298 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Le Regard à 267 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Mercoeur

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Mercoeur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue de Mercoeur(866€)

2 bis Rue de Mercoeur(859€)

4 Rue de Mercoeur(836€)

4 bis Rue de Mercoeur(834€)

1 Tunnel du Collège(870€)

4 Tunnel de Mercoeur(861€)

18 Rue de la Petite Côte(879€)

2 Tunnel de Mercoeur(862€)

Prix du 2 Rue de Mercoeur dans son marché local

Prix du 2 Rue de Mercoeur par rapport à la voie

Sur Rue de Mercoeur, le prix moyen des maisons s'établit à 842 €/m². Avec un prix moyen de 859 €/m², le 2 Rue de Mercoeur se situe 2.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Mercoeur par rapport à Ardes et à Puy-de-Dôme

À Ardes, le prix moyen des maisons atteint 815 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Mercoeur se situe 5.4 % au-dessus de la moyenne de Ardes et -54.45 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ardes baissé de 21.69 % sur 1 an et baissé de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 424 €/m² au premier semestre 2024 à 1 041 €/m² au premier semestre 2025.