19 Rue du Pont, 63420 Ardes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 19 Rue du Pont, affiche un prix moyen de 1 512 €/m², supérieur de 14.46 % à celui du n°17 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
2 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 19 Rue du Pont, 63420 Ardes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Ardes.
1 niveau - 1 logement - 57 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Ecoles à 471 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Le Regard à 451 mètres
Ventes au 19 Rue du Pont
Les 2 ventes au 19 Rue du Pont donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue du Pont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue du Pont, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue du Pont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue du Pont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue du Pont dans son marché local
Prix du 19 Rue du Pont par rapport à la voie
Sur Rue du Pont, le prix moyen des maisons s'établit à 1 333 €/m². Avec un prix moyen de 1 512 €/m², le 19 Rue du Pont se situe 13.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue du Pont par rapport à Ardes et à Puy-de-Dôme
À Ardes, le prix moyen des maisons atteint 1 033 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue du Pont se situe 46.37 % au-dessus de la moyenne de Ardes et -25.11 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ardes a baissé de 0.74 % sur 1 an et augmenté de 22.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 424 €/m² au premier semestre 2024 à 1 041 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 600 € au 19 Rue du Pont à Ardes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 780 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 890 € en assurant vous-même les visites, ou 945 € si le professionnel les prend en charge.
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