11 Rue du Regard, 63420 Ardes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Regard, affiche un prix moyen de 700 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
13 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 11 Rue du Regard, 63420 Ardes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Ardes.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation sud - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0369 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Ecoles à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Le Regard à 29 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Regard
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Regard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Regard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Regard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Regard dans son marché local
Prix du 11 Rue du Regard par rapport à la voie
Sur Rue du Regard, le prix moyen des maisons s'établit à 998 €/m². Avec un prix moyen de 700 €/m², le 11 Rue du Regard se situe 29.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Regard par rapport à Ardes et à Puy-de-Dôme
À Ardes, le prix moyen des maisons atteint 1 033 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Regard se situe 32.24 % en dessous de la moyenne de Ardes et -65.33 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ardes a baissé de 0.74 % sur 1 an et augmenté de 22.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 424 €/m² au premier semestre 2024 à 1 041 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 35 000 € au 11 Rue du Regard à Ardes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 750 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 875 € en assurant vous-même les visites, ou 438 € si le professionnel les prend en charge.
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