2 Rue du Vallat, 63420 Ardes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
À propos du 2 Rue du Vallat, 63420 Ardes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Ardes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 229 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0996 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0347 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Ecoles à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Le Regard à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Vallat
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Vallat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Vallat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Vallat, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Vallat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Vallat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ardes a baissé de 0.94 % sur 1 an et augmenté de 22.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 424 €/m² au premier semestre 2024 à 1 041 €/m² au premier semestre 2025.
