16 Rue le Boulevard, 63420 Ardes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue le Boulevard, affiche un prix moyen de 968 €/m², inférieur de 8.85 % à celui du n°15 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 16 Rue le Boulevard, 63420 Ardes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Ardes.
3 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Ecoles à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Le Regard à 230 mètres
Ventes au 16 Rue le Boulevard
Une vente a été recensée au 16 Rue le Boulevard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue le Boulevard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue le Boulevard, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue le Boulevard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue le Boulevard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue le Boulevard dans son marché local
Prix du 16 Rue le Boulevard par rapport à la voie
Sur Rue le Boulevard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 017 €/m². Avec un prix moyen de 968 €/m², le 16 Rue le Boulevard se situe 4.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue le Boulevard par rapport à Ardes et à Puy-de-Dôme
À Ardes, le prix moyen des maisons atteint 1 033 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue le Boulevard se situe 6.29 % en dessous de la moyenne de Ardes et -52.06 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ardes a baissé de 0.74 % sur 1 an et augmenté de 22.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 424 €/m² au premier semestre 2024 à 1 041 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 48 400 € au 16 Rue le Boulevard à Ardes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 420 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 210 € en assurant vous-même les visites, ou 605 € si le professionnel les prend en charge.
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