6 Rue le Boulevard, 63420 Ardes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 6 Rue le Boulevard, 63420 Ardes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Ardes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 195 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Ecoles à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Le Regard à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue le Boulevard
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue le Boulevard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue le Boulevard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue le Boulevard, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue le Boulevard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue le Boulevard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ardes a baissé de 0.74 % sur 1 an et augmenté de 22.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 424 €/m² au premier semestre 2024 à 1 041 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 6 Rue le Boulevard à Ardes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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