4 Tunnel de Mercoeur, 63420 Ardes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Tunnel de Mercoeur, affiche un prix moyen de 1 065 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°2 mais identique à celui du n°1.
À propos du 4 Tunnel de Mercoeur, 63420 Ardes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Ecoles à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Le Regard à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Tunnel de Mercoeur
Aucune vente n'a été recensée au 4 Tunnel de Mercoeur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Tunnel de Mercoeur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Tunnel de Mercoeur, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Tunnel de Mercoeur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Tunnel de Mercoeur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Tunnel de Mercoeur dans son marché local
Prix du 4 Tunnel de Mercoeur par rapport à la voie
Sur Tunnel de Mercoeur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 064 €/m². Avec un prix moyen de 1 065 €/m², le 4 Tunnel de Mercoeur se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Tunnel de Mercoeur par rapport à Ardes et à Puy-de-Dôme
À Ardes, le prix moyen des maisons atteint 1 030 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Tunnel de Mercoeur se situe 3.4 % au-dessus de la moyenne de Ardes et -34.54 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ardes a baissé de 1.03 % sur 1 an et augmenté de 22.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 424 €/m² au premier semestre 2024 à 1 041 €/m² au premier semestre 2025.
