2 Chemin de Capartel, 63220 Arlanc
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Capartel, affiche un prix moyen de 751 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 7.51 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin de Capartel, 63220 Arlanc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Arlanc.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0528 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Charles De Gaulle à 409 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Auguste Senèze à 685 mètres
- - Ecole primaire à 678 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Capartel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Capartel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Capartel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de Capartel, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Capartel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Capartel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Capartel dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Capartel par rapport à la voie
Sur Chemin de Capartel, le prix moyen des maisons s'établit à 823 €/m². Avec un prix moyen de 751 €/m², le 2 Chemin de Capartel se situe 8.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Capartel par rapport à Arlanc et à Puy-de-Dôme
À Arlanc, le prix moyen des maisons atteint 997 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Capartel se situe 24.67 % en dessous de la moyenne de Arlanc et -62.8 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arlanc a baissé de 7.33 % sur 1 an et baissé de 0.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 696 €/m² au premier semestre 2023 à 1 125 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 076 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 37 550 € au 2 Chemin de Capartel à Arlanc, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 878 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 939 € en assurant vous-même les visites, ou 469 € si le professionnel les prend en charge.
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