2 Chemin des Grivoux, 63220 Arlanc
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Grivoux, affiche un prix moyen de 658 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°4 et de n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Chemin des Grivoux, 63220 Arlanc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Arlanc.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Retraite à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Auguste Senèze à 627 mètres
- - Ecole primaire à 640 mètres
Ventes au 2 Chemin des Grivoux
Une vente a été recensée au 2 Chemin des Grivoux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Grivoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Grivoux, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Grivoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Grivoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Grivoux dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Grivoux par rapport à la voie
Sur Chemin des Grivoux, le prix moyen des maisons s'établit à 736 €/m². Avec un prix moyen de 658 €/m², le 2 Chemin des Grivoux se situe 10.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Grivoux par rapport à Arlanc et à Puy-de-Dôme
À Arlanc, le prix moyen des maisons atteint 997 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Grivoux se situe 34 % en dessous de la moyenne de Arlanc et -67.41 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arlanc a baissé de 7.33 % sur 1 an et baissé de 0.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 696 €/m² au premier semestre 2023 à 1 125 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 076 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 32 900 € au 2 Chemin des Grivoux à Arlanc, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 645 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 823 € en assurant vous-même les visites, ou 411 € si le professionnel les prend en charge.
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