3 Impasse des Iris, 63220 Arlanc
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Iris, affiche un prix moyen de 1 147 €/m², supérieur de 59.75 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction de 2016,
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 Impasse des Iris, 63220 Arlanc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Arlanc.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Charles De Gaulle à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Auguste Senèze à 163 mètres
- - Ecole primaire à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Iris
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Iris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Iris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Iris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Iris dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Iris par rapport à la voie
Sur Impasse des Iris, le prix moyen des maisons s'établit à 880 €/m². Avec un prix moyen de 1 147 €/m², le 3 Impasse des Iris se situe 30.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Iris par rapport à Arlanc et à Puy-de-Dôme
À Arlanc, le prix moyen des maisons atteint 997 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Iris se situe 15.05 % au-dessus de la moyenne de Arlanc et -43.19 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arlanc a baissé de 7.33 % sur 1 an et baissé de 0.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 696 €/m² au premier semestre 2023 à 1 125 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 076 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 57 350 € au 3 Impasse des Iris à Arlanc, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 868 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 434 € en assurant vous-même les visites, ou 717 € si le professionnel les prend en charge.
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