32 Impasse des Iris, 63220 Arlanc
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Impasse des Iris, affiche un prix moyen de 862 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°30 mais inférieur de 10.21 % à celui du n°34.
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Impasse des Iris, 63220 Arlanc
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Charles De Gaulle à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Auguste Senèze à 295 mètres
- - Ecole primaire à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Impasse des Iris
Aucune vente n'a été recensée au 32 Impasse des Iris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Impasse des Iris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Impasse des Iris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Impasse des Iris dans son marché local
Prix du 32 Impasse des Iris par rapport à la voie
Sur Impasse des Iris, le prix moyen des maisons s'établit à 880 €/m². Avec un prix moyen de 862 €/m², le 32 Impasse des Iris se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Impasse des Iris par rapport à Arlanc et à Puy-de-Dôme
À Arlanc, le prix moyen des maisons atteint 997 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Impasse des Iris se situe 13.54 % en dessous de la moyenne de Arlanc et -57.31 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arlanc a baissé de 7.33 % sur 1 an et baissé de 0.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 696 €/m² au premier semestre 2023 à 1 125 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 076 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 43 100 € au 32 Impasse des Iris à Arlanc, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 155 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 078 € en assurant vous-même les visites, ou 539 € si le professionnel les prend en charge.
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