22 Rue du Vignal, 63220 Arlanc
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Vignal, affiche un prix moyen de 1 731 €/m², supérieur de 38.15 % à celui du n°24 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 22 Rue du Vignal, 63220 Arlanc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Arlanc.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0380 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Charles De Gaulle à 940 mètres
Ventes au 22 Rue du Vignal
Les 2 ventes au 22 Rue du Vignal donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Vignal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Vignal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Vignal dans son marché local
Prix du 22 Rue du Vignal par rapport à la voie
Sur Rue du Vignal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 675 €/m². Avec un prix moyen de 1 731 €/m², le 22 Rue du Vignal se situe 3.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Vignal par rapport à Arlanc et à Puy-de-Dôme
À Arlanc, le prix moyen des maisons atteint 997 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Vignal se situe 73.62 % au-dessus de la moyenne de Arlanc et -14.26 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arlanc a baissé de 7.33 % sur 1 an et baissé de 0.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 696 €/m² au premier semestre 2023 à 1 125 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 076 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 550 € au 22 Rue du Vignal à Arlanc, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 328 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 164 € en assurant vous-même les visites, ou 1 082 € si le professionnel les prend en charge.
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