3 Rue du Vignal, 63220 Arlanc
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Vignal, affiche un prix moyen de 1 675 €/m², identique à celui du n°2 et de n°5.Cette maison est une construction de 2014,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Rue du Vignal, 63220 Arlanc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Arlanc.
2 niveaux - 1 logement - 205 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0430 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Vignal
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Vignal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Vignal
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue du Vignal. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Vignal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Vignal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Vignal dans son marché local
Prix du 3 Rue du Vignal par rapport à la voie
Sur Rue du Vignal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 675 €/m². Avec un prix moyen de 1 675 €/m², le 3 Rue du Vignal se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Vignal par rapport à Arlanc et à Puy-de-Dôme
À Arlanc, le prix moyen des maisons atteint 997 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Vignal se situe 68 % au-dessus de la moyenne de Arlanc et -17.04 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arlanc a baissé de 7.33 % sur 1 an et baissé de 0.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 696 €/m² au premier semestre 2023 à 1 125 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 076 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 750 € au 3 Rue du Vignal à Arlanc, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 188 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 094 € en assurant vous-même les visites, ou 1 047 € si le professionnel les prend en charge.
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