4 Rue Neuve, 63220 Arlanc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Neuve, affiche un prix moyen de 832 €/m², inférieur de 20.61 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 4 Rue Neuve, 63220 Arlanc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Arlanc.
1 niveau - 2 logements - 337 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Retraite à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Auguste Senèze à 171 mètres
- - Ecole primaire à 164 mètres
Ventes au 4 Rue Neuve
Les 2 ventes au 4 Rue Neuve donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Neuve
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue Neuve. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Neuve dans son marché local
Prix du 4 Rue Neuve par rapport à la voie
Sur Rue Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 1 048 €/m². Avec un prix moyen de 832 €/m², le 4 Rue Neuve se situe 20.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Neuve par rapport à Arlanc et à Puy-de-Dôme
À Arlanc, le prix moyen des maisons atteint 998 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Neuve se situe 16.63 % en dessous de la moyenne de Arlanc et -48.86 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arlanc a baissé de 7.23 % sur 1 an et baissé de 0.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 696 €/m² au premier semestre 2023 à 1 125 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 076 €/m² sur la période récente.
