2 Place Montjoly, 63460 Artonne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Place Montjoly, affiche un prix moyen de 1 456 €/m², inférieur de 3.06 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Place Montjoly, 63460 Artonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Artonne.
2 niveaux - 1 logement - 341 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire privée Sainte Hélène à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Montjoly
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Montjoly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Montjoly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Montjoly, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Montjoly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Montjoly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Montjoly dans son marché local
Prix du 2 Place Montjoly par rapport à la voie
Sur Place Montjoly, le prix moyen des maisons s'établit à 1 468 €/m². Avec un prix moyen de 1 456 €/m², le 2 Place Montjoly se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Montjoly par rapport à Artonne et à Puy-de-Dôme
À Artonne, le prix moyen des maisons atteint 1 647 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place Montjoly se situe 11.6 % en dessous de la moyenne de Artonne et -27.89 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Artonne a baissé de 7.85 % sur 1 an et augmenté de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 289 €/m² au premier semestre 2021 à 1 275 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 787 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 800 € au 2 Place Montjoly à Artonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 640 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 820 € en assurant vous-même les visites, ou 910 € si le professionnel les prend en charge.
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