2 Rue du Page, 63460 Artonne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Page, affiche un prix moyen de 1 419 €/m², supérieur de 20.97 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1795,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Page, 63460 Artonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1795, situé dans le quartier Artonne.
1 niveau - 1 logement - 34 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire privée Sainte Hélène à 114 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Page
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Page au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Page
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Page, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Page
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Page complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Page dans son marché local
Prix du 2 Rue du Page par rapport à la voie
Sur Rue du Page, le prix moyen des maisons s'établit à 1 299 €/m². Avec un prix moyen de 1 419 €/m², le 2 Rue du Page se situe 9.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Page par rapport à Artonne et à Puy-de-Dôme
À Artonne, le prix moyen des maisons atteint 1 647 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Page se situe 13.84 % en dessous de la moyenne de Artonne et -29.72 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Artonne a baissé de 7.85 % sur 1 an et augmenté de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 289 €/m² au premier semestre 2021 à 1 275 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 787 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 950 € au 2 Rue du Page à Artonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 548 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 774 € en assurant vous-même les visites, ou 887 € si le professionnel les prend en charge.
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