8 Rue Merciére, 63460 Artonne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 8 Rue Merciére, 63460 Artonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Artonne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 36 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire privée Sainte Hélène à 81 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Merciére
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Merciére au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Merciére
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Merciére, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Merciére
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Merciére complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Artonne a baissé de 7.85 % sur 1 an et augmenté de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 289 €/m² au premier semestre 2021 à 1 275 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 787 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 8 Rue Merciére à Artonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
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Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
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