12 Chemin Neuf, 63260 Aubiat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin Neuf, affiche un prix moyen de 2 122 €/m², supérieur de 1.97 % à celui du n°10 bis mais inférieur de 4.76 % à celui du n°14.Cette maison est une construction de 2023,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 12 Chemin Neuf, 63260 Aubiat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Aubiat.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000YPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Aubiat à 1211 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Maurice Genest à 181 mètres
Ventes au 12 Chemin Neuf
Une vente a été recensée au 12 Chemin Neuf. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin Neuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin Neuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin Neuf dans son marché local
Prix du 12 Chemin Neuf par rapport à la voie
Sur Chemin Neuf, le prix moyen des maisons s'établit à 2 152 €/m². Avec un prix moyen de 2 122 €/m², le 12 Chemin Neuf se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin Neuf par rapport à Aubiat et à Puy-de-Dôme
À Aubiat, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin Neuf se situe 8.88 % au-dessus de la moyenne de Aubiat et 5.1 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubiat a augmenté de 1.84 % sur 1 an et augmenté de 20.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 571 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 421 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 914 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 100 € au 12 Chemin Neuf à Aubiat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 305 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 653 € en assurant vous-même les visites, ou 1 326 € si le professionnel les prend en charge.
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