13 Chemin Neuf, 63260 Aubiat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Chemin Neuf, affiche un prix moyen de 2 122 €/m², inférieur de 4.76 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°11.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 13 Chemin Neuf, 63260 Aubiat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Aubiat.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0474 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Aubiat à 1206 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Maurice Genest à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Chemin Neuf
Aucune vente n'a été recensée au 13 Chemin Neuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Chemin Neuf
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Chemin Neuf. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Chemin Neuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Chemin Neuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Chemin Neuf dans son marché local
Prix du 13 Chemin Neuf par rapport à la voie
Sur Chemin Neuf, le prix moyen des maisons s'établit à 2 152 €/m². Avec un prix moyen de 2 122 €/m², le 13 Chemin Neuf se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Chemin Neuf par rapport à Aubiat et à Puy-de-Dôme
À Aubiat, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Chemin Neuf se situe 8.88 % au-dessus de la moyenne de Aubiat et 30.02 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubiat a augmenté de 1.84 % sur 1 an et augmenté de 20.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 571 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 421 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 914 €/m² sur la période récente.
